70% des appartements parisiens ont une installation électrique non conforme. Au-delà du risque (incendies, électrocutions), une électricité vétuste fait fuir les acheteurs lors d'une vente. Voici le guide complet pour refaire votre installation, conforme à la norme NF C 15-100 en 2026.
Quand faut-il refaire son électricité ?
Avant 2002 : la norme NF C 15-100 actuelle n'existait pas. Probabilité de non-conformité : 90%.
Tableau avec porcelaines, fusibles à culot : vétuste, à remplacer.
Pas de prise de terre : danger en cas de défaut isolant.
Pas de différentiel 30mA : pas de protection contre l'électrocution.
Disjoncteur qui saute régulièrement : circuit surchargé.
Vente immobilière : diagnostic obligatoire si l'installation a +15 ans, défauts à signaler.
Prix de la mise aux normes électriques
| Type de bien | Prix moyen Paris 2026 |
|---|---|
| Studio 20-30m² | 1 200 - 2 500 € |
| 2-pièces 35-50m² | 2 200 - 4 000 € |
| 3-pièces 55-75m² | 3 500 - 6 500 € |
| 4-pièces 80-110m² | 5 000 - 9 500 € |
| 5-pièces 120m²+ | 8 000 - 15 000 € |
| Maison 150m²+ | 9 500 - 18 000 € |
Ce qu'impose la norme NF C 15-100
Tableau électrique avec disjoncteur différentiel 30mA pour chaque rangée.
Prise de terre obligatoire dans toutes les pièces.
Nombre minimum de prises par pièce : 3 dans une chambre, 6 dans un séjour, 6 plan de travail cuisine.
Circuit dédié pour gros électroménager (four, lave-linge, plaque, lave-vaisselle).
Parafoudre obligatoire en zone à risque foudre (toute la France maintenant).
Salle de bain : zones IPX4 imposées, prise rasoir spécifique.
Étapes d'un chantier électricité
- Diagnostic initial — L'électricien vérifie tableau, circuits, prises et schématise l'installation actuelle.
- Devis détaillé — Liste précise des modifications, conformité NF C 15-100, prix par poste.
- Coupure générale — Le compteur est mis hors tension par Enedis (ou par le pro).
- Démontage ancien matériel — Tableau, fils anciens en gaine ou apparents.
- Passage des gaines neuves — ICTA dans les murs ou plinthes, longueurs prévues.
- Pose nouveau tableau — Disjoncteur différentiel, ID 30mA, parafoudre, repérage.
- Tests + Consuel — Tests de conformité, attestation Consuel pour mise en service.
Attestation Consuel : c'est obligatoire ?
Oui pour 3 cas : installation neuve, rénovation totale, modification du tableau.
Le Consuel est délivré par un organisme certificateur indépendant. Coût : 150-200 € (à votre charge sauf si inclus dans le devis).
Sans Consuel, Enedis ne remettra pas le courant après une coupure. C'est un document essentiel que vous garderez à vie.
Conclusion
Refaire son électricité à Paris coûte entre 1 200 et 18 000 € selon la surface. C'est un investissement de sécurité ET de valeur du bien (le DPE et le diagnostic électrique sont des éléments décisifs en cas de vente).
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